Publicado 1 de marzo de 2026

Comprar terreno: cómo está cambiando la conectividad terrestre de Puerto Escondido

Dos proyectos carreteros están reconfigurando la forma en que Puerto Escondido se conecta con el resto de México: la autopista Oaxaca-Puerto Escondido que se inauguró en 2024, reduciendo el trayecto de seis horas y media a dos horas y media, y la modernización en curso Salina Cruz-Zihuatanejo que integrará a Puerto Escondido en un corredor costero continuo del Pacífico sur para 2029.

Mientras que la conectividad aérea de Puerto Escondido acapara los titulares, hay otra transformación ocurriendo en tierra que importa de la misma manera para cualquiera que considere invertir en la zona: dos proyectos carreteros, uno ya en operación y otro en construcción activa, que están cambiando la forma en que el destino se conecta tanto con el interior de Oaxaca como con el resto de la costa del Pacífico sur.

La autopista que ya cambió el panorama: Oaxaca-Puerto Escondido

Desde su apertura en 2024, la autopista Oaxaca-Puerto Escondido, conocida oficialmente como Barranca Larga-Ventanilla, redujo el trayecto entre la capital del estado y la costa de seis horas y media a entre dos horas y media y tres horas, a lo largo de 104 kilómetros. Sigue siendo, por mucho, la vía más rápida para conectar los valles de Oaxaca con el Pacífico, y continúa siendo la ruta que la mayoría de las personas que viajan desde la capital del estado o el centro de México prefieren usar.

La carretera opera como una autopista de cuota, administrada por Caminos y Puentes Federales (Capufe), con dos casetas de cobro, Barranca Larga y Ventanilla, y un costo actual de aproximadamente 490 pesos para un viaje completo de ida en auto. Existe una alternativa gratuita a través de la carretera federal 175, que pasa por Miahuatlán, Pochutla y Puerto Ángel, pero toma de cinco a siete horas al ser una ruta sinuosa de montaña.

El proyecto más grande: la carretera Salina Cruz-Zihuatanejo

Un segundo proyecto, considerablemente más grande, ha estado en marcha desde abril de 2025: la modernización de la carretera Salina Cruz-Zihuatanejo, que recorre 446 kilómetros a lo largo de toda la costa del Pacífico sur, ampliando el camino de siete a doce metros para permitir dos carriles por sentido.

Esta carretera pasa directamente por Puerto Escondido y lo conecta en ambos sentidos: hacia el este con Pochutla, Huatulco y Salina Cruz, un puerto que forma parte del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec, uno de los proyectos de infraestructura más ambiciosos del país, y hacia el oeste, cruzando al estado de Guerrero, rumbo a Zihuatanejo y Acapulco.

La inversión total en el proyecto supera los 31 mil millones de pesos, con una conclusión completa programada para diciembre de 2029. Durante 2025, se concluyeron 27 kilómetros junto con ocho puentes; para 2026, los trabajos continúan específicamente en los tramos más cercanos a Puerto Escondido: Pochutla-Huatulco y Puerto Escondido-El Cacalote.

Por qué esto importa más allá del tiempo de trayecto

Es fácil pensar en estos proyectos únicamente en términos de horas ahorradas en el camino, pero el efecto real es más profundo. La autopista a Oaxaca ya demostró lo que sucede cuando se resuelve el principal cuello de botella terrestre de un destino: más visitantes nacionales, más actividad comercial y una opción mucho más viable para cualquiera que no viaje en avión y prefiera llegar por carretera.

La carretera Salina Cruz-Zihuatanejo tiene el potencial de generar un efecto aún mayor, porque no solo mejora el acceso a Puerto Escondido, sino que integra el destino en un corredor costero continuo que se conecta directamente con Huatulco por un lado y, a través de Salina Cruz, con uno de los proyectos económicos más grandes que el gobierno federal está impulsando en el sur del país.

Para el mercado inmobiliario, una mejor conectividad terrestre significa prácticamente lo mismo que una mejor conectividad aérea, solo que a una escala diferente: acceso más fácil, mayor visibilidad regional y un destino que deja de depender de una sola ruta para recibir visitantes e inversión.

En resumen

Puerto Escondido no solo está mejorando su conectividad aérea, también está en medio de dos transformaciones terrestres, una ya establecida y otra en construcción activa, ambas reforzando su posición en el mapa de los destinos de playa de México con un acceso mejor y más diversificado.

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